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二手房买卖税费怎么算

来源:喜屋吧  发布时间:2024-05-21 10:02

  二手房买卖涉及的税费主要是契税、增值税、个人所得税,具体算法:1、契税:税率为1%到3%,如果是90平米以下的首套房,税率为1%,如果是90平米以上的首套房,税率为1.5%,如果是第二套房,税率为3%。2、增值税:税率为5.6%,如果是有房产证的普通住宅,够2年免征。3、个人所得税:税率按照全款的1%,或者给与购房发票,相差金额的20%征收,如果房产证够5年,并且是家庭唯一一套房产则免收个人所得税。

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